Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 107 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 4 626 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento con vista mare
Il moderno appartamento con tre camere da letto con vista sul mare offre un appartamento di altissima qualità e spazioso situato al secondo piano di un edificio moderno, che si distingue per il layout funzionale, le attrezzature di alta qualità e una splendida vista sul mare.
Tali proprietà raramente appaiono sul mercato della regione fluviale.L'appartamento dispone di due ampi balconi, orientamento meridionale e nord, che consentono di godere delle diverse parti della giornata – dalla vista del mare al piacevole atmosfera serale con il tramonto.L'interno è stato progettato con l'accento sul comfort e la praticità.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca da bagno e l'altro di una doccia.
La cucina di alta qualità di un produttore rispettabile sottolinea ulteriormente l'eleganza dello spazio e fornisce un luogo ideale per la vita di tutti i giorni e per socializzare.Un'attenzione particolare è rivolta alla qualità della costruzione e delle attrezzature.
L'appartamento è dotato di tre strati di falegnameria Schüco, porte antifuoco e antincendio, facciata ventilata con isolamento di 15 cm e recinzioni con balcone in vetro temperato scuro che offrono una vista ininterrotta e abbondanza di luce naturale.
Riscaldamento a pavimento è posizionato in gran parte dell'appartamento, mentre in tutte le camere sono installati aria condizionata uffici per un ulteriore comfort durante tutto l'anno.Gli impianti di riscaldamento elettrici e gli impianti di riscaldamento in alluminio sul balcone consentono di regolare facilmente la luce e la privacy.L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti della città – negozi, ristoranti, trasporti pubblici e eventi culturali

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 626 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +30,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 169 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Dimensione del terreno
24 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
347828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 626 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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