Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Istria Umag Moela – moderno appartamento con due camere da letto, 62 m2
Il centro immobiliare Remax è un attraente appartamento con due camere da letto situato in una delle località più ricercate di Umago.Questa proprietà si trova nel centro della città, che consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, caffè e passeggiate.
Grazie alla posizione eccellente, l'appartamento offre la perfetta combinazione di vita urbana e ambiente mediterraneo piacevole.Il valore speciale di questa proprietà è dato dalla vicinanza al mare, che può essere raggiunto da una passeggiata facile in pochi minuti.
Anche se situato nel centro della città, l'appartamento è situato in una posizione tranquilla, che garantisce privacy e un soggiorno piacevole tutto l'anno.L'appartamento è completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla funzionalità e alla decorazione in stile moderno.
Materiali di alta qualità, una disposizione ben progettata delle stanze e un interno luminoso creano uno spazio accogliente per la vita di tutti i giorni o il riposo.
Questo appartamento con due camere da letto a Umago è una grande opportunità per tutti coloro che cercano una proprietà nel centro della città, vicino al mare e in una delle località più desiderabili della costa istriana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 194 €/m²

Mediana di annunci simili 4 580 €/m²

Differenza dalla mediana -30,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 031 €/m²–5 209 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 496 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

342127

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 194 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia