Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 220 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 5 682 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuosa casa moderna con piscina e terrazza panoramica con vista sul mare
ISTA, POREC - Una villa moderna di lusso con terrazza sul tetto panoramica, piscina e vasca idromassaggioA soli dieci minuti di auto dalle spiagge arredate e quattordici minuti di auto dal centro di Poreč, questa imponente villa moderna si trova ai confini del lusso contemporaneo.
Architettonico coraggioso, elegante e perfettamente funzionale – questa proprietà è stata creata per coloro che cercano di più da casa.OPIS Villa - L'architettura che lascia un'impressioneA prima vista, la villa conquista con la sua architettura moderna attraente e soluzioni uniche.
Un angolo della casa visivamente "finisce" nella piscina, creando l'effetto dell'infinito e la perfetta connessione di interni ed esterni.
La scala esterna conduce alla terrazza della camera al piano superiore, mentre in cima c'è un'impressionante terrazza sul tetto con una superficie di 75 m2.Su questo tetto privato, in un'oasi con vista panoramica sul mare, ci sono una vasca idromassaggio, un salotto e sedie a sdraio il luogo in cui i tramonti diventano un rituale quotidiano.
Qui si intrecciano armoniosamente un ampio e lussuoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo perfetta per tutta la famiglia e gli amici.Grande rocce scorrevoli in vetro cancellano il confine tra lo spazio interno e quello esterno, consentendo un'abbondanza di luce naturale e l'accesso diretto al giardino arredato con piscina.
Durante tutto il giorno l'interno è immerso nella luce naturale, mentre le serate portano un'atmosfera intima con riflessione dell'acqua e illuminazione ambientale.Al piano terra c'è anche un bagno degli ospiti e una caldaia con lavatrice.La scala interna arriva al piano dove si trovano tre camere da letto.
Una camera da letto possiede il proprio bagno, mentre le altre due condividono un bagno elegantemente decorato nel corridoio.
Ogni stanza è confortevole, ariosa e moderna.OPIS BUOVE – l’oasi mediterranea privata è situata su un terreno di 620 m2.La parte centrale del giardino occupa una piscina esterna di 50 m2, con un’area soleggiata con sedie a sdraio e un prato curato.
La terrazza coperta con caminetto barbecue e tavolo da pranzo all'aperto è ideale per le feste estive e le cene di famiglia in cielo sereno.La terrazza coperta offre una terrazza coperta** Il riscaldamento a pavimento in quasi tutte le stanze* I condizionatori d'aria (Fenco) sono ideali per le feste estive e le cene di famiglia in cielo sereno.
La vicinanza di Poreč, una delle destinazioni più desiderate dell'Adriatico, aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.Grazie alla sua architettura, arredamento e posizione attraente, la villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, ma anche un investimento di qualità in scopi turistici con un forte potenziale di ritorno.Per ulteriori domande, le informazioni necessarie o il desiderio di organizzazione libera.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 682 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana +49,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–5 362 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
220 m²
Dimensione del terreno
618 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
341496

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 5 682 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 618 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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