Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria - Rovigno - tre monolocali
Remax Centro immobiliare dalla sua offerta si distingue per un appartamento al secondo piano di un edificio indigeno.In vendita appartamento di circa 70 m2 in una posizione eccezionale nel cuore della città vecchia.
La proprietà è attualmente funzionalmente suddivisa in tre monolocali separati.
Ogni unità dispone di un bagno privato (doccia e WC) e una piccola angolo cottura, che offre completa privacy e comfort per gli utenti.
L'orario è l'ideale per un noleggio turistico o a lungo termine, data la microlocazione attraente e richiesta.
Le camere sono arredate con stile e stile, ma mantenendo il fascino autoctono.L'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un concetto già pronto per ottenere un reddito stabile dal noleggio.
Grazie al layout e alle installazioni, è possibile mantenere lo scopo esistente o, con un minimo di modifiche, trasformare la proprietà in un comodo e funzionale appartamento di due stanze per una piacevole vita familiare.La posizione eccellente, la vicinanza di tutti i servizi, il fascino del centro storico e la flessibilità di utilizzo rendono questa proprietà un'occasione rara sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 429 €/m²

Mediana di annunci simili 4 242 €/m²

Differenza dalla mediana +51,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 926 €/m²–5 139 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

336200

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 6 429 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia