Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien – Rovinj – drei Studio-Apartments
Remax Immobilienzentrum aus seinem Angebot hebt Wohnung im zweiten Stock eines autochthonen Gebäudes.Zu verkaufen Wohnung von ca. 70 m2 in einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt.
Das Anwesen ist derzeit funktional in drei separate Studio-Apartments/Zimmer unterteilt.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad (Dusche und WC) und eine kleine Küchenzeile, die absolute Privatsphäre und Komfort für die Nutzer ermöglicht.
Das Layout ist ideal für touristische oder langfristige Vermietung, angesichts der attraktiven und begehrten Mikrolage.
Die Zimmer sind modern und stilvoll eingerichtet, aber unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes.Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einem bereits vorbereiteten Konzept dar, um ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen.
Dank des Layouts und der Installationen ist es möglich, den bestehenden Zweck beizubehalten oder das Anwesen mit minimalen Änderungen in eine gemütliche und funktionale Zweizimmerwohnung für ein komfortables Familienleben zu verwandeln.Ausgezeichnete Lage, Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Charme der Altstadt und Nutzungsflexibilität machen diese Eigenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rovinj
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rovinj
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rovinj
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
380 000 € · 70 m²
5 429 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 336200
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 6 429 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
