Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Istria- Rovinj- trzy apartamenty typu studio
Remax Center oferuje mieszkanie na drugim piętrze autochtońskiego budynku.Mieszkanie o powierzchni około 70 m2 jest na sprzedaż w nadzwyczajnej lokalizacji w samym sercu starego miasta.
Obiekt jest obecnie funkcjonalnie podzielony na trzy oddzielne apartamenty studio/pokoje.
Każda jednostka ma własną łazienkę (prysznicę i toaletę) oraz mały aneks kuchenny, który zapewnia pełną prywatność i komfort dla użytkowników.
Układ jest idealny dla wynajmu turystycznego lub długoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjne i poszukiwane po mikrolokacji.
Pokoje są nowoczesne i stylowe, ale zachowują rdzenny urok.Mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z już gotową koncepcją do osiągnięcia stabilnego dochodu z wynajmu.
Dzięki układowi i instalacjom można zachować obecny cel lub, z minimalnymi modyfikacjami, przekształcić obiekt w komfortowe i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie dla przyjemnego życia rodzinnego.
Doskonałe położenie, bliskość wszystkich udogodnień, urok starego miasta i elastyczność użytkowania sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 429 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 242 €/m²

Różnica względem mediany +51,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 926 €/m²–5 139 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 99 % ROVINJ 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

336200

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450.000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia