In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Pješčana uvala - appartamento con due camere da letto, lussuosa nuova costruzione
Dall'offerta si distingue l'elegante appartamento con due camere da letto in un edificio nuovo di zecca, a 400 metri dalle bellissime spiagge della baia di Sand Pebbles, in una delle località più ricercate dell'Istria.
L'appartamento si trova al piano terra di un progetto di lusso con 6 appartamenti e ascensore, con vista sul mare.
Appartamento marca S1, ha una superficie netta di 85,35 m2, ed è composto da un ingresso con guardaroba, un salotto concept aperto con sala da pranzo e cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno, un bagno, una grande terrazza coperta.
Una grande terrazza è accessibile da camere e soggiorno.
In questo appartamento moderno e funzionale, si è pensato ai dettagli e al comfort – isolamento di qualità, materiali di alta qualità – ceramiche di prima classe in tutte le stanze tranne che nelle stanze, dove verrà posato il parquet.
Il riscaldamento a pavimento è il riscaldamento a energia elettrica in tutto l'appartamento.
Tapparelle elettriche.
Il raffreddamento avviene attraverso l'aria condizionata.
Parcheggio è necessario acquistare in più.
Parcheggio garage situato nel seminterrato.
Accesso ai parcheggi esterni attraverso la rampa.
Accesso ai garage interni con l'ascensore che collega l'intero edificio.
La baia sabbiosa offre la combinazione perfetta di atmosfera mediterranea rilassata, spiagge meravigliose, passeggiate curate e natura, così come tutti i servizi per una vita piacevole – negozi, panetteria, ristoranti, il centro di Pula è a soli 5 minuti di auto.
Questo lussuoso appartamento è l'oasi perfetta per la vita familiare, seconda casa, affitto turistico di alta categoria.
Una combinazione di eleganza, comfort e soluzioni moderne.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Somiglianza 97 %
MEDULIN
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 426 750 € · Prezzo al m²: 5 021 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia