In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con 2 camere da letto al piano terra con terrazza a 400 metri dal mare
Poreč – Moderno appartamento al piano terra in una posizione eccellente, a 400 m dal mare Nuova costruzioneIn una posizione estremamente attraente a Poreč, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge arredate, viene venduto un appartamento di lusso e moderno con una superficie totale di 92 m2.
Si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, che garantisce al futuro proprietario privacy, tranquillità e un soggiorno piacevole, con la vicinanza di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.L'appartamento si trova al piano terra e si compone di un ampio soggiorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce dalla terrazza esterna con grandi rocce di vetro, che è parzialmente coperta, e con esso l'appartamento comprende un cortile privato, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto.La proprietà dispone di due camere da letto, la principale delle quali (maestro) ha un bagno privato, un armadio a piedi e un'uscita sulla terrazza.
Il secondo bagno è progettato per il resto dell'appartamento e gli ospiti, il che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio.L'appartamento comprende due posti auto e uno spazioso deposito nel seminterrato dell'edificio.
Venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento a pavimento a energia elettrica, aria condizionata per il raffreddamento. 91 comode tapparelle e zanzariere in tutte le finestre, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.L'appartamento è completamente completato e pronto per l'insediamento, e un ulteriore vantaggio è che il cliente è esente dal pagamento della tassa sul traffico immobiliare, perché
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 304 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia