Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento con 2 camere da letto al piano terra con terrazza a 400 metri dal mare
In vendita appartamento moderno al piano terra di nuova costruzione a Poreč, situato in una posizione attraente a soli 400 m dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L'appartamento, di superficie totale 92 m², si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, il che garantisce tranquillità, privacy e una minore frequenza di inquilini.
La posizione consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
La disposizione dell'appartamento si basa su un concetto aperto.
La zona giorno unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita diretta su una terrazza esterna attraverso grandi pareti di vetro.
La terrazza è parzialmente coperta, e un valore aggiunto è fornito dal proprio giardino che consente di stare all'aperto.
L'appartamento dispone di due camere da letto.
La camera da letto principale include un bagno privato, un armadio walk‑in e l'uscita sulla terrazza.
Il secondo bagno è situato vicino al resto dell'appartamento ed è destinato agli ospiti e alla seconda camera.
Caratteristiche aggiuntive:
appartamento venduto completamente arredato
riscaldamento a pavimento elettrico
condizionatori per il raffreddamento
tende elettriche
zanzariere su tutte le finestre
All'appartamento appartengono due posti auto e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
Vantaggi della proprietà:
nuova costruzione
piccolo edificio con cinque appartamenti
piano terra con giardino privato
vicinanza al mare (400 m)
l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare
L'appartamento è completato e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
Situato in una delle zone più richieste di Poreč, questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazio esterno e immediata vicinanza al mare, rendendolo adatto per abitazione, vacanza o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 396 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 400 m
- Distanza dal centro
- 400 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 356007
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Arredato
- Arredato
- Giardino
- Giardino
- Posti auto
- Posti auto
- Terrazza
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 304 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
