Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, grazioso appartamento con 2 camere da letto al piano terra con cortile
APPARTAMENTO A1Siamo lieti di presentarvi un'offerta esclusiva di appartamenti di lusso situati sulla bellissima costa del mare Adriatico, sulla penisola istriana in Croazia.
Questa proprietà unica si trova nella città storica e turistica molto attraente di Poreč, che vanta una ricca tradizione di oltre 2000 anni.
La posizione è estremamente favorevole – a pochi minuti a piedi si trova a pochi passi dalle spiagge di ghiaia e sabbia, così come dal vivace centro della città con i suoi numerosi ristoranti, caffè, siti culturali e servizi.L'appartamento A1 si trova al piano terra e si estende su un totale di 83,42 m2.
Con l'appartamento viene fornito il proprio parcheggio, che rappresenta un ulteriore vantaggio in questa popolare zona turistica.
C'è anche un ampio giardino privato di 238 m2, che offre spazio sufficiente per costruire la propria piscina di 4x8 metri, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive.L'interno dell'appartamento è organizzato secondo il concetto di spazio aperto, che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, ottenendo così funzionalità e spaziosità.
L'appartamento contiene anche due confortevoli camere da letto e due bagni completamente attrezzati, che lo rendono ideale per la famiglia o gli ospiti.
Per godere all'aperto, c'è una terrazza coperta che offre lo spazio perfetto per socializzare e rilassarsi.Tutte le camere dell'appartamento sono completamente climatizzate, il che garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.Nota: Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare.Maria ShantorAgent con licenza 09.sangro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 517 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Dimensione del terreno
- 238 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 332581
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 517 500 € · Prezzo al m²: 6 235 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 238 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
