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Zona Parenzo, appartamento al piano terra con 3 camere da letto e ampio giardino
Poreč, appartamento al piano terra con 3 camere da letto e ampio giardino - Nuova costruzione!
Ascensore!Benvenuti a questo moderno appartamento situato in una posizione eccellente nei pressi di Poreč, a soli 800 metri dal mare.
L'appartamento si trova al piano terra di una villa urbana con una superficie abitabile totale di quasi 100 m2 e un giardino privato.Questo progetto è stato progettato come due edifici, ognuno composto da quattro ampi appartamenti.
Il progetto sarà realizzato secondo i più alti standard di costruzione ed energia, con particolare enfasi sul comfort, funzionalità e durata.Questo appartamento dispone di un sistema di installazione multi-livello inferiore del primo edificio e si compone di un ingresso, due bagni moderni, tre camere da letto, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui uscirà completamente.
Ogni unità abitativa sarà dotata di prese d'aria e dispositivi di ricarica per veicoli elettrici nei parcheggi, mentre l'edificio stesso avrà un ascensore Schindler per un comfort e un'accessibilità aggiuntive.Per la costruzione verranno utilizzati esclusivamente materiali di prima classe – falegnameria in alluminio con vetri a tre strati, tende elettriche e zanzariere, parquet in quercia italiana
L'isolamento acustico e termico ad alta efficienza contribuisce ulteriormente al comfort della stanza e all'efficienza energetica.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e il completamento previsto della costruzione è entro la fine del 2026.
Questa combinazione accuratamente progettata di estetica, tecnologia e qualità di produzione rende il progetto unico sul mercato – una casa che offre comfort, sicurezza ed eleganza senza compromessi, perfetta per una vita moderna nel cuore dell’Istria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 477 650 € · Prezzo al m²: 4 777 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia