Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 3 410 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Belafuža, appartamento con tre camere da letto al piano terra, 117,95 m2
Nel quartiere di Belafuza è iniziata la costruzione di una lussuosa villa urbana con cinque unità abitative e uno spazio commerciale.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per dicembre 2026.
Appartamento marca S1 si trova al piano terra di un edificio residenziale, ed è dotato di un ampio giardino (area 122, 35 m2), un garage e un posto auto.
L'area dell'appartamento con annessi è di 117,95 m2 e l'area netta dell'appartamento è di 85,58 m2.
Si compone di un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (spazio con un concetto aperto di 37 m2), tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una terrazza coperta con una superficie di 5 m2.
L'appartamento sarà spazioso e su misura per una vita piacevole, con una manciata di luce del giorno.
E' orientato a sud-est.
La qualità della costruzione è a un livello molto alto e per la costruzione e l'equipaggiamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità.
Gli appartamenti avranno un eccellente isolamento termico e parte della facciata sarà anche in pietra.
L'aria condizionata sarà tutte le stanze (sistema multi-split), e il riscaldamento a pavimento elettrico sarà condotto in tutto l'appartamento.
Tutte le stanze, tranne i bagni e la lavanderia avrà parquet.
Dalle altre funzionalità, l'edificio avrà: ascensore antifurto e antincendio porte pavone in PVC disponibile in appartamento con zanzariere e sollevatori di tapparelle videoprogramma installazioni in giardino e garageA parte appartamento S1, in vendita sono le seguenti unità abitative:S2 al primo piano, appartamento di tre camere 102,19 m2 - 385.000 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 410 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 248 €/m²–4 438 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
117 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
331482

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 410 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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