In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Belafuža, appartamento con tre camere da letto al piano terra, 117,95 m2
Nel quartiere di Belafuza è iniziata la costruzione di una lussuosa villa urbana con cinque unità abitative e uno spazio commerciale.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per dicembre 2026.
Appartamento marca S1 si trova al piano terra di un edificio residenziale, ed è dotato di un ampio giardino (area 122, 35 m2), un garage e un posto auto.
L'area dell'appartamento con annessi è di 117,95 m2 e l'area netta dell'appartamento è di 85,58 m2.
Si compone di un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (spazio con un concetto aperto di 37 m2), tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una terrazza coperta con una superficie di 5 m2.
L'appartamento sarà spazioso e su misura per una vita piacevole, con una manciata di luce del giorno.
E' orientato a sud-est.
La qualità della costruzione è a un livello molto alto e per la costruzione e l'equipaggiamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità.
Gli appartamenti avranno un eccellente isolamento termico e parte della facciata sarà anche in pietra.
L'aria condizionata sarà tutte le stanze (sistema multi-split), e il riscaldamento a pavimento elettrico sarà condotto in tutto l'appartamento.
Tutte le stanze, tranne i bagni e la lavanderia avrà parquet.
Dalle altre funzionalità, l'edificio avrà: ascensore antifurto e antincendio porte pavone in PVC disponibile in appartamento con zanzariere e sollevatori di tapparelle videoprogramma installazioni in giardino e garageA parte appartamento S1, in vendita sono le seguenti unità abitative:S2 al primo piano, appartamento di tre camere 102,19 m2 - 385.000 m2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Somiglianza 94 %
ZADAR
405 695 € · 124 m²
3 272 €/m²
Somiglianza 94 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
720 000 € · 120 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 410 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia