Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con giardino e garage – nuovo edificio con ascensore, Belafuža
In vendita è un appartamento moderno in nuova costruzione con ascensore, situato nella zona tranquilla di Zadar – Belafuža, a soli 1,2 km dal mare e 1,9 km dal centro città. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio che conta solo cinque appartamenti e uno spazio commerciale.
È orientato a sud, il che gli garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata. La disposizione delle stanze comprende ingresso, due camere da letto, camera da letto principale con bagno privato, bagno aggiuntivo, cucina con zona pranzo e soggiorno, lavanderia e terrazza coperta.
La superficie netta utile dell'appartamento è di 85,58 m². Un valore aggiunto della proprietà è il ampio giardino di 122,35 m², di cui una parte di 22,20 m² sarà allestita come terrazza, perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende un posto auto esterno e un garage, e la superficie netta totale con pertinenze è di 117,95 m². L'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare.
Il trasferimento è previsto entro la fine del 2026.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 300416
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 410 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
