Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 3 775 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Belafuža, appartamento con tre camere da letto al primo piano, 102,19 m2
Nel quartiere di Belafuza è iniziata la costruzione di una lussuosa villa urbana con cinque unità abitative e uno spazio commerciale.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per dicembre 2026.L'appartamento con il marchio S2 si trova al primo piano dell'edificio.
Ha un garage e un parcheggio all'aperto.
La superficie dell'appartamento con annessi è di 102,19 m2, e la superficie netta è di 84,54 m2.
Si compone di un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (spazio di concetto aperto di 34 m2), tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una loggia con una superficie di 7,55 m2.
È orientato a sud-est.La qualità della costruzione è a un livello molto alto e per la costruzione e l'equipaggiamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità.
Gli appartamenti avranno un eccellente isolamento termico e parte della facciata sarà in pietra.
L'aria condizionata sarà tutte le stanze (sistema multi-split), e il riscaldamento a pavimento elettrico sarà condotto in tutto l'appartamento.
Tutte le stanze avranno parquet, eccetto i bagni e le piastrelle di lavaggio come pavimenti.
Tra le altre funzionalità e attrezzature, l'edificio avrà: ascensore scala in pietra porta antifurto e antincendio 895 000 euro, piano terra 2 camere da letto in PVC tapparelle in video paravento installazioni in giardino e garageOsim appartamento S2, in vendita sono le seguenti unità abitative:S1 al piano terra, camera da letto 1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 775 €/m²
Mediana di annunci simili 3 823 €/m²
Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 653 €/m²–4 258 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
331483

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 775 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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