Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Žaborić
Vendesi appartamento bilocale di superficie 50 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla di Žaborić, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento è composto da ingresso, cucina collegata a una zona pranzo open space e soggiorno con uscita sul balcone, bagno con WC e camera da letto con uscita sul balcone. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata. Include un posto auto esterno. Posizione ideale per una vita tranquilla o come investimento per il turismo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozio, ristorante, fermata dell'autobus e spiagge attrezzate.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 180 €/m²

Mediana di annunci simili 3 551 €/m²

Differenza dalla mediana -10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–3 779 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Somiglianza 100 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Somiglianza 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #330458 Superficie: 50 m² Locali: 2 Questa variante 159 000 €
• Appartamento · #302108 Superficie: 50 m² Locali: 2 159 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

159 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

330458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 3 180 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia