Stan šibenik

Opis nekretnine

Apartman u Žaboriću
Prodaje se dvosoban stan površine 50 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade u mirnom dijelu Žaborića, svega 300 metara od mora.Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s open space blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon, kupaonice s WC-om te spavaće sobe s izlazom na balkon.Stan se prodaje potpuno namješten i odmah useljiv.Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto.Lokacija idealna za miran život ili kao investicija za turizam.U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restoran, autobusna stanica i uređene plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 398 €/m²–3 777 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #330458 Površina: 50 m² Sobe: 2 Ova varijanta 159 000 €
• Stan · #302108 Površina: 50 m² Sobe: 2 159 000 €

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330458

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 3 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia