Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma v Žaboriću
Prodaja se dvosobno stanovanje površine 50 m², postavljeno v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Žaborića, le 300 metrov od morja.Stanovanje sestavlja vhodni prostor, kuhinja povezana z open space jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, ki ima izhod na balkon, kopalnica z WC-jem ter spalnica z izhodom na balkon.Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in takoj vseljivo.Pripada mu eno zunanje parkirno mesto.Lokacija idealna za mirno življenje ali kot naložba za turizem.V neposredni bližini se nahajajo trgovina, restavracija, avtobusna postaja in urejene plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 180 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 438 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #330458 Površina: 50 m² Sobe: 2 Ta različica 159 000 €
• Apartma · #302108 Površina: 50 m² Sobe: 2 159 000 €

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330458

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 3 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia