Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 159 000 € 3 180 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Žaboriću
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze niewielkiego budynku mieszkalnego w spokojnej części miejscowości Žaborić, zaledwie 300 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem z wyjściem na balkon, łazienki z toaletą oraz sypialni z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę i spokój lub jako inwestycja turystyczna. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, dworzec autobusowy i zadbane plaże.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 180 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 398 €/m²–3 777 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 159 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330458

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.