Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Vodice – Due unità abitative con giardino, 180,67 m²
In una zona tranquilla di Vodice vengono vendute esclusivamente insieme due unità residenziali situate nel seminterrato e al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, con una superficie utile totale di 180,67 m2.
L’appartamento S2 al piano terra ha una superficie abitabile di 74,95 m2 e spazi esterni aggiuntivi – due logge e tre terrazze con una superficie totale di 52,69 m2.
Si compone di tre camere da letto, due bagni, un bagno privato e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in una disposizione funzionale.
L'appartamento ha anche un posto auto.
L'appartamento S1 nel seminterrato ha una superficie utile totale di 53,03 m2 (45,73 m2 appartamento + 7,30 m2 scale) e si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e bagno, con ingresso separato sul lato dell'edificio.
Oltre agli appartamenti c'è anche un giardino arredato di 92 m2, ideale per il soggiorno all'aperto, socializzare.
Gli appartamenti sono ben curati, completamente arredati e dotati di aria condizionata e sono venduti con tutti i mobili inclusi nel prezzo.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per l'alloggio familiare con un'unità separata aggiuntiva o come investimento per l'affitto turistico.
La distanza dal mare è di circa 1.000 m e dal centro della città di circa 1.500 m.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 349 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 330626
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 1 939 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
