In vendita · Poreč · Istarska
Zona di Parenzo, moderna casa a un piano con piscina a 5 km dal mare
Poreč – Piano terra moderno con piscina privata!
Top posizione!In un tranquillo ed estremamente ricercato villaggio nei pressi di Poreč, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, si trova il progetto di due camere doppie moderne, progettate come due unità residenziali completamente separate con particolare attenzione alla privacy, funzionalità e stile di vita moderno.Nell'ambito di questo annuncio viene venduta una casa che costituisce una unità residenziale indipendente con il proprio giardino.
Dal soggiorno si esce dalla terrazza coperta e dal giardino arredato, dove si trova una piscina privata con doccia esterna – un luogo ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo.La proprietà dispone di due camere da letto, una delle quali è una camera master con bagno privato e un guardaroba walk-in.
Inoltre, la casa ha un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una galleria che conferisce all'interno un valore architettonico aggiuntivo e la possibilità di utilizzarlo come camera da letto aggiuntiva.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le camere, mentre la carpenteria di alta qualità con ampie vetrate e ceramiche di prima classe sottolineano ulteriormente il carattere moderno ed elegante della proprietà.
L'investitore è verificato e ha molti anni di esperienza nella costruzione di edifici residenziali.Al momento dell'acquisto, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare perché il venditore è una persona giuridica.
Il completamento della costruzione è previsto entro la fine del 2026.
anno.C'è la possibilità di acquistare una casa completamente attrezzata con mobili di design di alta qualità e attrezzature di lusso al prezzo di 590.000 euro.
In questo caso, la proprietà viene venduta come un prodotto premium finito, pronto per l'insediamento o l'affitto turistico esclusivo senza investimenti aggiuntivi.
Inoltre, di concerto con l'investitore, vi è la possibilità di acquistare una casa in fase di Roh-bau, che offre al cliente la flessibilità nella decorazione degli interni e la scelta dei materiali di finitura secondo i propri desideri.Situato in una posizione eccellente, in un ambiente tranquillo, eppure vicino a tutti i servizi e il mare, questa proprietà rappresenta la scelta ideale come una casa di famiglia o come un investimento sicuro per turistico o a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
POREČ
490 000 € · 118 m²
4 153 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
505 000 € · 119 m²
4 244 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
598 000 € · 116 m²
5 155 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
505 000 € · 116 m²
4 353 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
598 000 € · 120 m²
4 983 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
450 000 € · 116 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
135 000 € · 120 m²
1 125 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 420 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia