Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Brodarica – appartamento con una camera da letto al secondo piano con loggia, a 130 m dal mare
Nel nuovo edificio di Brodarica, al secondo piano dell'edificio, si trova questo monolocale con una loggia, a soli 130 metri dal mare.
L'appartamento è composto da un corridoio, bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e sala da pranzo, con ingresso alla loggia.
Ha anche un posto auto.
L'area netta dell'appartamento è di 44,23 m2, mentre l'area utile è di 33,31 m2.L'appartamento è adatto per le vacanze, l'alloggio per tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.
La posizione tranquilla e la vicinanza al mare lo rendono estremamente attraente.
Il completamento della costruzione e l'insediamento sono programmati per il 2027.
La nave è un villaggio accogliente e ben curato con infrastrutture sviluppate, belle spiagge e passeggiate lungo il mare.
La vicinanza di Šibenik aumenta ulteriormente il valore di questa località, così come la buona connettività del traffico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 242 €/m²

Mediana di annunci simili 3 780 €/m²

Differenza dalla mediana +12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 780 €/m²–4 059 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

140 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

33 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

329986

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 4 242 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia