Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica - nuovo edificio in una posizione privilegiata
Appartamento al piano terra – Rogoznica | Posizione top | Giardino | IVA inclusa
In vendita è un attraente appartamento al piano terra (S1) situato in una zona tranquilla e pianeggiante di Rogoznica, in una posizione eccellente a soli 250 m dal mare e 1.200 m dal centro del paese.
Nelle immediate vicinanze si trovano passeggiate attrezzate lungo il mare, ideali per camminare, fare attività ricreative e andare in bicicletta.
Informazioni di base sull'appartamento• Superficie della parte chiusa: 35,09 m²• Terrazza: 4,16 m²• Giardino: 35 m²• Posto auto: 1 (incluso nel prezzo)• Piano: piano terra• Disposizione:o 2 camere da letto e bagno con riscaldamento a pavimento, soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazza con accesso al giardino privatoSull'edificio• Nuova costruzione con un totale di 8 appartamenti• Costruito a impresa nel regime IVACliente non paga l'imposta di registro sull'immobileAttrezzature e qualità della costruzione• Facciata termica (10 cm di polistirene)• Infissi esterni in PVC con doppio vetro• Ceramica di alta qualità• Riscaldamento a pavimento in bagno• Avvolgibili elettrici• Condizionatore 5,5 kW• Porta d'ingresso antieffrazione• Finiture moderne e di qualitàIdeale per• vacanze e estivi• abitazione tutto l'anno• investimento e affitto turisticoPosizione tranquilla, vicinanza al mare e nuova costruzione di qualità rendono questa proprietà un'opportunità eccellente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rogoznica
160 000 € · 36 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 98 %
Rogoznica
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 93 %
Rogoznica
155 961 € · 36 m²
4 332 €/m²
Somiglianza 92 %
Rogoznica
153 000 € · 34 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 88 %
Rogoznica
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 88 %
Rogoznica
208 000 € · 45 m²
4 622 €/m²
Somiglianza 81 %
Rogoznica
193 000 € · 45 m²
4 289 €/m²
Somiglianza 81 %
Rogoznica
200 000 € · 45 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
8- Appartamento · #326674 Superficie: 37 m² Locali: 3 Questa variante 165 000 €
- Appartamento · #326679 Superficie: 36 m² Locali: 2 150 000 €
- Appartamento · #326675 Superficie: 34 m² Locali: 2 153 000 €
- Appartamento · #326677 Superficie: 36 m² Locali: 3 160 000 €
- Appartamento · #326678 Superficie: 45 m² Locali: 3 193 000 €
- Appartamento · #326680 Superficie: 45 m² Locali: 3 200 000 €
- Appartamento · #326676 Superficie: 45 m² Locali: 3 208 000 €
- Appartamento · #326681 Superficie: 73 m² Locali: 4 310 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 165 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 37 m²
- Dimensione del terreno
- 35 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326674
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 459 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 37 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
