Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Camere 37 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 165 000 € 4 459 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - nuovo edificio in una posizione privilegiata
Appartamento al piano terra – Rogoznica | Posizione top | Giardino | IVA inclusa In vendita è un attraente appartamento al piano terra (S1) situato in una zona tranquilla e pianeggiante di Rogoznica, in una posizione eccellente a soli 250 m dal mare e 1.200 m dal centro del paese. Nelle immediate vicinanze si trovano passeggiate attrezzate lungo il mare, ideali per camminare, fare attività ricreative e andare in bicicletta. Informazioni di base sull'appartamento• Superficie della parte chiusa: 35,09 m²• Terrazza: 4,16 m²• Giardino: 35 m²• Posto auto: 1 (incluso nel prezzo)• Piano: piano terra• Disposizione:o 2 camere da letto e bagno con riscaldamento a pavimento, soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazza con accesso al giardino privatoSull'edificio• Nuova costruzione con un totale di 8 appartamenti• Costruito a impresa nel regime IVACliente non paga l'imposta di registro sull'immobileAttrezzature e qualità della costruzione• Facciata termica (10 cm di polistirene)• Infissi esterni in PVC con doppio vetro• Ceramica di alta qualità• Riscaldamento a pavimento in bagno• Avvolgibili elettrici• Condizionatore 5,5 kW• Porta d'ingresso antieffrazione• Finiture moderne e di qualitàIdeale per• vacanze e estivi• abitazione tutto l'anno• investimento e affitto turisticoPosizione tranquilla, vicinanza al mare e nuova costruzione di qualità rendono questa proprietà un'opportunità eccellente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 459 €/m²
Mediana di annunci simili 4 163 €/m²
Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 978 €/m²–4 321 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 148 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
165 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
37 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
326674

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 459 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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