In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica - nuovo edificio in una posizione privilegiata
Appartamento al piano terra – Rogoznica | Posizione top | Giardino | IVA inclusa
In vendita è un attraente appartamento al piano terra (S1) situato in una zona tranquilla e pianeggiante di Rogoznica, in una posizione eccellente a soli 250 m dal mare e 1.200 m dal centro del paese.
Nelle immediate vicinanze si trovano passeggiate attrezzate lungo il mare, ideali per camminare, fare attività ricreative e andare in bicicletta.
Informazioni di base sull'appartamento• Superficie della parte chiusa: 35,09 m²• Terrazza: 4,16 m²• Giardino: 35 m²• Posto auto: 1 (incluso nel prezzo)• Piano: piano terra• Disposizione:o 2 camere da letto e bagno con riscaldamento a pavimento, soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazza con accesso al giardino privatoSull'edificio• Nuova costruzione con un totale di 8 appartamenti• Costruito a impresa nel regime IVACliente non paga l'imposta di registro sull'immobileAttrezzature e qualità della costruzione• Facciata termica (10 cm di polistirene)• Infissi esterni in PVC con doppio vetro• Ceramica di alta qualità• Riscaldamento a pavimento in bagno• Avvolgibili elettrici• Condizionatore 5,5 kW• Porta d'ingresso antieffrazione• Finiture moderne e di qualitàIdeale per• vacanze e estivi• abitazione tutto l'anno• investimento e affitto turisticoPosizione tranquilla, vicinanza al mare e nuova costruzione di qualità rendono questa proprietà un'opportunità eccellente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
ROGOZNICA
160 000 € · 36 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 98 %
ROGOZNICA
150 000 € · 36 m²
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Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 459 €/m²
Superficie abitabile: 37 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia