Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica- novogradnja na top lokaciji
Stan u prizemlju – Rogoznica | Top lokacija | Vrt | PDV uključenNa prodaju je atraktivan stan u prizemlju (S1) smješten u mirnom i ravnom dijelu Rogoznice, na izvrsnoj lokaciji svega 250 m od mora i 1.200 m od centra mjesta. U neposrednoj blizini nalaze se uređene šetnice uz more, idealne za šetnju, rekreaciju i vožnju bicikla.Osnovne informacije o stanu• Površina zatvorenog dijela: 35,09 m²• Terasa: 4,16 m²• Vrt: 35 m²• Parkirno mjesto: 1 (uključeno u cijenu)• Kat: prizemlje• Raspored:o 2 spavaće sobeo kupaonica s podnim grijanjemo dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomo terasa s izlazom na privatni vrtO zgradi• Novogradnja s ukupno 8 stanova• Gradi se na tvrtku u sustavu PDV-aKupac ne plaća porez na promet nekretninaOprema i kvaliteta gradnje• Termo fasada (10 cm stiropor)• Vanjska PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem• Keramika vrhunske kvalitete• Podno grijanje u kupaonici• Električni podizači roleta• Klima uređaj 5,5 kW• Protuprovalna ulazna vrata• Moderna i kvalitetna završna obradaIdealno za• odmor i ljetovanje• cjelogodišnje stanovanje• investiciju i turistički najamMirna lokacija, blizina mora i kvalitetna novogradnja čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROGOZNICA
160 000 € · 36 m²
4 444 €/m²
Sličnost 98 %
ROGOZNICA
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Sličnost 93 %
ROGOZNICA
155 961 € · 36 m²
4 332 €/m²
Sličnost 92 %
ROGOZNICA
153 000 € · 34 m²
4 500 €/m²
Sličnost 88 %
ROGOZNICA
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Sličnost 88 %
ROGOZNICA
208 000 € · 45 m²
4 622 €/m²
Sličnost 81 %
ROGOZNICA
193 000 € · 45 m²
4 289 €/m²
Sličnost 81 %
ROGOZNICA
200 000 € · 45 m²
4 444 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #326674 Površina: 37 m² Sobe: 3 Ova varijanta 165 000 €
- Stan · #326679 Površina: 36 m² Sobe: 2 150 000 €
- Stan · #326675 Površina: 34 m² Sobe: 2 153 000 €
- Stan · #326677 Površina: 36 m² Sobe: 3 160 000 €
- Stan · #326678 Površina: 45 m² Sobe: 3 193 000 €
- Stan · #326680 Površina: 45 m² Sobe: 3 200 000 €
- Stan · #326676 Površina: 45 m² Sobe: 3 208 000 €
- Stan · #326681 Površina: 73 m² Sobe: 4 310 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 165 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 37 m²
- Površina zemljišta
- 35 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 326674
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 459 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 37 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
