Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, posizione eccellente in città - appartamento 49m2
S363Poreč, posizione di prestigio In vendita è un appartamento estremamente attraente situato a Poreč, in una posizione eccellente, a pochi passi dal mare, dalla piazza cittadina e da tutti i servizi importanti. L'appartamento si trova al 4. piano dell'edificio residenziale e ha una superficie totale di 49,17m². La disposizione è funzionale e piacevole, e l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, loggiaUna camera da letto e un bagnoL'immobile è stato ristrutturato un anno fa – includendo pavimenti, tetto, infissi - è possibile ottenere ulteriori circa 30 m² di spazio utile. L'appartamento dispone di una cantina nell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 204 €/m²

Mediana di annunci simili 4 448 €/m²

Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 850 €/m²–5 030 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• ISTRA PLUS Questa offerta 206 000 €
• PARENTIUM NEKRETNINE 210 000 €
• Felicia nekretnine 210 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

206 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

49 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

325656

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 4 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia