Appartamento Varaždin

Funzionale appartamento con tre camere da letto e giardino
In vendita appartamento moderno con tre camere, situato al piano terra di un edificio residenziale contemporaneo in costruzione, superficie totale 74,86 m². L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2026. anno, e l'appartamento è venduto con il principio “chiavi in mano”, garantendo all'acquirente un trasferimento senza preoccupazioni senza costi aggiuntivi e investimenti.L'edificio è progettato come nuova costruzione di classe energetica A, con struttura tradizionale in mattoni e cemento e isolamento termico esterno di 15 cm, mentre la scala e i corridoi sono ulteriormente isolati con isolamento interno in lana di roccia di 5 cm. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a gas condominiale in tutti gli ambienti, che garantisce un alto livello di comfort, mentre per il raffreddamento è prevista un'unità di climatizzazione interna marca Samsung da 3,5 kW.Finestre in PVC esterne di colore antracite elegante, davanzali interni in granito a scelta di colore, infissi interni in legno di qualità con possibilità di scelta di colore e maniglie, nonché rivestimenti del pavimento in ceramica o parquet rustico a seconda delle preferenze dell'acquirente, garantiscono un aspetto moderno e durabilità. L'appartamento è ulteriormente dotato di videocitofono, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, illuminazione LED e impianti elettrici di qualità, e tutti i consumi hanno contatori separati.Funzionale disposizione comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, due camere da letto, bagno, loggia e giardino.La superficie abitativa totale è di 69,65 m², e l'appartamento comprende anche un giardino privato di 52,10 m², per cui la superficie netta utile totale con coefficiente calcolato è di 74,86 m². È proprio la combinazione di nuova costruzione e giardino privato a rendere questa proprietà estremamente rara e attraente sul mercato, ideale per la vita familiare, animali domestici o per godersi il tempo all'aperto. È disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento di qualità, funzionale ed energeticamente efficiente con giardino in nuova costruzione, senza investimenti aggiuntivi e con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri.Per tutte le informazioni aggiuntive sull'appartamento con giardino e per fissare una visita, non esitate a contattarmi – sarò felice di fornirvi tutte le informazioni necessarie.Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 mail: [email protected]