Appartamento Podstrana

Descrizione dell'immobile

Rara opportunità: un appartamento di lusso in un prestigioso complesso sulla costa
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **Situato in un esclusivo complesso hotel‑residenziale sul mare, questo elegante appartamento di 3 locali di 80 m² con ampia loggia e giardino privato appare raramente sul mercato. Perfetta combinazione di lusso mediterraneo, privacy e posizione prestigiosa, l'appartamento è completamente arredato e pronto per l'occupazione o per l'affitto turistico. Due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e due ingressi offrono flessibilità e ulteriore privacy, mentre aria condizionata, porte antieffrazione e tapparelle elettriche elevano lo standard di vita al massimo livello. Come parte di un complesso di alta manutenzione con accesso a spiagge private, ristoranti, strutture benessere e marina, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per gli acquirenti che cercano una vita di lusso al mare o un investimento attraente nell'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 875 €/m²

Mediana di annunci simili 4 183 €/m²

Differenza dalla mediana +64,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 662 €/m²–5 573 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 159 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Podstrana

Distretto

Podstrana

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21312

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

322161

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia