Stan Podstrana

Opis nekretnine

Rijetka prilika – luksuzni stan u prestižnom kompleksu uz obalu
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **Smješten u ekskluzivnom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu uz obalu, ovaj elegantan 3-sobni stan od 80 m² s prostranom lođom i vlastitim dvorištem rijetko se pojavljuje na tržištu. Savršen spoj mediteranskog luksuza, privatnosti i prestižne lokacije, stan je potpuno namješten i spreman za useljenje ili turistički najam. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te dva ulaza omogućuju fleksibilnost i dodatnu privatnost, dok klimatizacija, protuprovalna vrata i električne rolete podižu standard života na najvišu razinu.Kao dio vrhunski održavanog kompleksa s pristupom privatnim plažama, restoranima, wellness sadržajima i marini, ova nekretnina predstavlja rijetku i ekskluzivnu priliku za kupce koji traže luksuzan život uz more ili atraktivnu investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 183 €/m²

Razlika od medijana +64,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 662 €/m²–5 573 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODSTRANA 371 280 € · 77 m² 4 822 €/m² Sličnost 90 % PODSTRANA 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Sličnost 88 % PODSTRANA 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Sličnost 88 % PODSTRANA 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Sličnost 88 % PODSTRANA 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Sličnost 85 % PODSTRANA 251 510 € · 84 m² 2 994 €/m² Sličnost 85 % PODSTRANA 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 159 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322161

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia