Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Rare opportunité – un appartement de luxe dans un complexe prestigieux en bord de mer
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 812 **
Situé dans un complexe hôtel‑résidence exclusif le long de la côte, cet élégant appartement de 3 pièces de 80 m2 avec une loggia spacieuse et son propre jardin apparaît rarement sur le marché.
La combinaison parfaite du luxe méditerranéen, de l'intimité et d'un emplacement prestigieux, l'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager ou à la location touristique.
Deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et coin repas et deux entrées offrent flexibilité et intimité supplémentaire, tandis que la climatisation, les portes anti‑effraction et les stores électriques élèvent le niveau de vie au plus haut.
Dans le cadre d'un complexe superbement entretenu avec accès aux plages privées, restaurants, installations bien‑être et une marina, cette propriété représente une opportunité rare et exclusive d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322161
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 6 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
