Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 67 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 701 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska - appartamento in un nuovo edificio con vista mare
Immediatamente abitabile appartamento bilocale in nuova costruzione con vista mare si trova nella parte occidentale di Makarska. Situato in un edificio moderno con ascensore che ha in totale 34 appartamenti, è composto da due livelli di seminterrato con posti auto, piano terra e quattro piani. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 67,67 m².L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato e balcone orientato a sud di 14 m² con vista aperta sul mare e sulle isole che non può essere coperta. Con l'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto auto al prezzo di 20.000 eura.Nella finitura dell'appartamento si utilizzano i materiali di altissima qualità, ha buona isolamento termico e acustico e condizionatori in ogni stanza. È dotato di piastrelle ceramiche di prima classe e parquet nelle stanze, ringhiera in ferro battuto sul balcone, porte antieffrazione, e il bagno è completamente attrezzato e ha riscaldamento a pavimento. In ogni stanza sono disponibili TV, collegamenti satellitari e internet, e le inferriate esterne sono in PVC con tapparelle.L'appartamento si trova in una posizione attraente a circa 6-7 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. L'appartamento è immediatamente abitabile. Il permesso di costruzione e la proprietà sono in regola.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 701 €/m²
Mediana di annunci simili 4 039 €/m²
Differenza dalla mediana +16,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 522 €/m²–4 855 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
322363

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 701 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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