In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, KoŽino - attico di lusso sul mare
ZADAR, KOŽINO - Lussuoso attico vicino al mare
In vendita lussuoso attico arredato a 30 m dal mare.
L'appartamento, con superficie abitabile di 129,93 m2, si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 4 unità.
È composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due armadi, tre bagni e lavanderia, oltre a balconi coperti e scoperti, una loggia e una terrazza al secondo piano che offrono una vista impressionante sul mare.
L'appartamento dispone anche di una terrazza privata sul tetto con piscina, solarium, jacuzzi, sauna, cucina estiva e scala, oltre a due posti auto nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 325,17 m2. L'appartamento, con possibilità di gestione smart home a distanza, è completamente climatizzato, dotato di riscaldamento a pavimento, e le finiture di alta qualità sono equipaggiate con zanzariere e persiane elettriche.
Inoltre, l'ingresso dell'edificio e l'appartamento sono ottimizzati con un codice di accesso, contribuendo a una maggiore sicurezza. L'appartamento è a 30 m dalla spiaggia.
Nelle vicinanze ci sono negozi, diversi ristoranti e caffè.
Kožino è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Il centro della città di Zadar è a 7 km, mentre l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 21 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 606 350 € · 267 m²
6 016 €/m²
Somiglianza 82 %
ZADAR
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Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 325 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia