Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Si vende appartamento trilocale al 1. piano dell'edificio residenziale. Dispone di 115,65m2 di cui 95,36m2 di superficie abitabile e comprende un garage davanti all'edificio di 15m2 oltre a un posto auto accanto. La disposizione degli ambienti nell'appartamento è estremamente funzionale, è spazioso e si compone di ingresso, corridoio e vestibolo, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto confortevoli, bagno e uscita sul balcone da entrambe le camere da letto. L'ingresso nell'appartamento è a livello piano terra a causa della posizione dell'edificio, tuttavia si trova al 1. piano. È stata installata nuova infissi in PVC (tutte le finestre e porte del balcone). L'appartamento necessita di completa ristrutturazione. Investimento con grande potenziale da cui può nascere una casa ideale. La proprietà è regolare 1/1, possiede licenza d'uso e certificato energetico. Per tutte le altre informazioni e per fissare una visita, contattateci liberamente.Interni ID agenzia: 1151Jelena ĐukićAgente con licenza+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 870 €/m²

Mediana di annunci simili 3 553 €/m²

Differenza dalla mediana -47,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

115 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

318458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 1 870 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia