Appartamento Split
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento mansardato in posizione privilegiata con vista mare
In vendita appartamento con mansarda per completa ristrutturazione in posizione eccellente nel quartiere Toć, a pochi passi da tutti i servizi importanti.
L'appartamento è situato in una casa di pietra circondata da edifici simili e orientato a est e ovest con vista sul mare.
L'immobile si trova al primo piano e comprende un appartamento di superficie 87,33 m² e la relativa mansarda di circa 87 m², per un totale di circa 174 m² di spazio.
L'appartamento è in condizioni fatiscenti e richiede una ristrutturazione completa, il che permette al futuro proprietario di adattare lo spazio alle proprie esigenze e desideri.
Con questa proprietà è possibile acquistare anche un'altra mansarda, unità abitativa separata di circa 90 m².
Il più grande potenziale dell'immobile è la trasformazione in appartamenti o unità per affitti turistici.
Si tratta di un'opportunità rara di investimento in una zona estremamente richiesta, con grande potenziale per la sistemazione e la creazione di uno spazio abitativo esclusivo per affitti turistici o vita urbana.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Split
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 316692
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 175 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
