Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - Appartamento in centro
In vendita è un appartamento affascinante e luminoso situato in un edificio storico del 1910.
anno, ideale per gli amanti dell'architettura classica e della vita urbana cittadina.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, cucina, bagno e un ampio soggiorno con accesso al balcone.
Grandi finestre e alti soffitti garantiscono abbondante luce naturale, mentre la conservata falegnameria originale in legno, il parquet e i pavimenti in terrazzo conferiscono allo spazio un autentico carattere storico.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, che conferisce allo spazio un'atmosfera speciale e calda. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile, attualmente utilizzato in base a un accordo tra gli inquilini, ed è in corso la procedura per la sua registrazione a nome del proprietario.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina al piano interrato di 4,71 m² e di un ripostiglio nella mansarda di 2,19 m², che offrono praticità aggiuntiva e spazio per lo stoccaggio. La posizione è estremamente attraente, nel cuore del centro città, a pochi passi da negozi, ufficio postale, banca e mercato.
L'appartamento è estremamente luminoso, arioso e accogliente e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una combinazione di eleganza storica e comfort moderno, sia per abitare che per investimento. Contatto: Tamara Lay GSM: +385 99 4555 131 E-mail: [email protected] Web: www.maison-nekretnine.com
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 315949
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 722 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
