In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Vi presentiamo un progetto moderno e di alta qualità di nuova costruzione nella tranquilla zona di Brodarica, a soli 380 metri dalla spiaggia.
L'edificio è composto da 14 appartamenti – otto bilocali e sei monolocali – progettati con cura per offrire il massimo comfort, un'estetica attraente e un'eccezionale efficienza energetica.
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, nonché di serramenti in alluminio di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti, caffè, scuole, asili e la stazione degli autobus, mentre il centro di Šibenik è a pochi minuti di auto.
Il progetto combina costruzione avanzata, attrezzature moderne e un prezzo estremamente conveniente, rendendolo un'ottima opportunità per vivere o investire.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono attesi nella seconda metà del 2027.
anno.
Appartamenti disponibili – Edificio 2 Al piano terra si trovano monolocali: AP1 (152.000 €) – parte chiusa 36,36 m² con terrazza di 9,22 m², totale 45,58 m²; vendibile 43,27 m² + due posti auto + giardino 20 m².
AP2 (156.000 €) – parte chiusa 34,65 m² con terrazze di 9,4 m² e 4,65 m², totale 48,7 m²; vendibile 42,86 m² + due posti auto + giardino 38 m².
AP3 (182.000 €) – parte chiusa 44,71 m² con terrazza di 8,45 m², totale 53,16 m²; vendibile 48,94 m² + due posti auto + giardino 66 m².
Al primo piano sono disponibili bilocali: S1 (225.000 €) – parte chiusa 56,76 m² con terrazza di 16,2 m², totale 72,96 m²; vendibile 68,91 m² + due posti auto.
S2 (205.000 €) – venduto.
Al secondo piano sono disponibili: S3 (225.000 €) – parte chiusa 56,76 m² con terrazza di 16,2 m², totale 72,96 m²; vendibile 68,91 m² + due posti auto.
S4 (205.000 €) – parte chiusa 55,42 m² con terrazza di 13 m², totale 68,42 m²; vendibile 61,92 m² + due posti auto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 93 %
ŠIBENIK
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 88 %
ŠIBENIK
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Somiglianza 84 %
Šibenik
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 81 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 80 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 152 000 € · Prezzo al m²: 3 535 €/m²
Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 20 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.
Mostra sulla mappa
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia