Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

1 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 152 000 € 3 535 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Vi presentiamo un progetto moderno e di alta qualità di nuova costruzione nella tranquilla zona di Brodarica, a soli 380 metri dalla spiaggia. L'edificio è composto da 14 appartamenti – otto bilocali e sei monolocali – progettati con cura per offrire il massimo comfort, un'estetica attraente e un'eccezionale efficienza energetica. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, nonché di serramenti in alluminio di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti, caffè, scuole, asili e la stazione degli autobus, mentre il centro di Šibenik è a pochi minuti di auto. Il progetto combina costruzione avanzata, attrezzature moderne e un prezzo estremamente conveniente, rendendolo un'ottima opportunità per vivere o investire. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono attesi nella seconda metà del 2027. anno. Appartamenti disponibili – Edificio 2 Al piano terra si trovano monolocali: AP1 (152.000 €) – parte chiusa 36,36 m² con terrazza di 9,22 m², totale 45,58 m²; vendibile 43,27 m² + due posti auto + giardino 20 m². AP2 (156.000 €) – parte chiusa 34,65 m² con terrazze di 9,4 m² e 4,65 m², totale 48,7 m²; vendibile 42,86 m² + due posti auto + giardino 38 m². AP3 (182.000 €) – parte chiusa 44,71 m² con terrazza di 8,45 m², totale 53,16 m²; vendibile 48,94 m² + due posti auto + giardino 66 m². Al primo piano sono disponibili bilocali: S1 (225.000 €) – parte chiusa 56,76 m² con terrazza di 16,2 m², totale 72,96 m²; vendibile 68,91 m² + due posti auto. S2 (205.000 €) – venduto. Al secondo piano sono disponibili: S3 (225.000 €) – parte chiusa 56,76 m² con terrazza di 16,2 m², totale 72,96 m²; vendibile 68,91 m² + due posti auto. S4 (205.000 €) – parte chiusa 55,42 m² con terrazza di 13 m², totale 68,42 m²; vendibile 61,92 m² + due posti auto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 535 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana -1,0 %

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Posizione del prezzo 33.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 519 €/m²–3 783 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
152 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
43 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
316197

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 152 000 € · Prezzo al m²: 3 535 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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