Appartamento Umag

Appartamento Smart Home vicino al mare 124,76 m² – Umago, Istria
APPARTAMENTO A3 – D7 | 124,76 m² | LUSSO SMART HOME IN ISTRIA SUL MARE L'appartamento A3 – D7 è un ampio lussuoso SMART HOME situato in un esclusivo complesso chiuso tra Umago e Novigrad, proprio sulla costa dell'Istria. L'appartamento combina architettura moderna, materiali di alta qualità e grandi pareti di vetro che offrono abbondante luce naturale e una sensazione di apertura. È ideale per la vita residenziale, per vacanze o per investimento in immobili di lusso. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Ingresso con disposizione funzionale Open space soggiorno con cucina e zona pranzo, circondato da grandi pareti di vetro che rendono lo spazio ampio e luminoso Dal soggiorno e da una delle camere da letto è possibile accedere a una grande terrazza curata Due camere da letto confortevoli Bagno moderno Grande terrazza curata, ideale per rilassarsi, pranzare e trascorrere del tempo all'aperto Due posti auto privati Venduto chiavi in mano (senza arredi) Perfetto per affitti turistici o per abitazione a lungo termine SUL COMPLESSO Il complesso chiuso di lusso garantisce massima privacy e sicurezza, offrendo al contempo numerosi servizi per una vita di alto livello: Reception Ristorante e Wine Bar Piscina comune Zona Spa & relax Palestra Aree verdi curate Concetto gated community Il complesso si trova a pochi passi dalla spiaggia, e la vicinanza a Umago e Novigrad permette di godere della gastronomia locale, della cultura e delle offerte urbane. ESECUZIONE TECNICA Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento Termostati SMART programmabili Pareti di vetro in alluminio e infissi in finitura antracite Porta d'ingresso PIVOT Termoisolamento: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm Finiture di alta qualità: parquet in legno, ceramica premium, granito, travertino e pietra istriana CONDIZIONI FINANZIARIE Prezzo: 764.275 € (con IVA) Il prezzo include l'IVA Possibile rimborso IVA per gli acquirenti tramite la società L'acquirente non paga l'imposta di registro (3%) SCADENZA COMPLETAMENTO LAVORI Fine lavori prevista: FEBBRAIO 2026. CONTATTO Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'appartamento: RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310