Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Inteligentny apartament nad morzem o powierzchni 124,76 m² – Umag, Istria
APARTAMENT A3 D7 124,76 m2 LUKSUSOWY SMART HOME APARTAMENT NA ISTRII Z MORESTAN A3 D7 to przestronny luksusowy SMART HOME apartament w ekskluzywnym zamkniętym osiedlu położonym pomiędzy Umagiem a Novigradem, wzdłuż wybrzeża Istrii. Apartament łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz duże szklane ściany, które zapewniają obfitość naturalnego światła i poczucie otwartości. Jest idealny do stałego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w luksusowe nieruchomości.KARAKTERISTIKA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTANBULIVA ISTABLISHIVA ISTABLIVA ISTABLIA ISTABLI

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 164 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 018 €/m²

Różnica względem mediany +53,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 609 €/m²–4 690 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 620 150 € · 125 m² 4 961 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 992 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

764 275 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

124 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

315684

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 764 275 € · Cena za m²: 6 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia