In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento al piano terra con giardino e piscina, a 4 km dal mare
Nella zona di Poreč, a soli 4 km sia dal centro che dal mare, è in vendita questo appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con quattro unità abitative.
L'appartamento ha una superficie di 96,56 m² e si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, tre camere da letto, due bagni di cui uno annesso alla camera principale, un WC e una terrazza accessibile dal soggiorno.
Dalla terrazza si accede a una piscina privata con zona solarium.
Il giardino che appartiene all'appartamento ha una superficie di circa.
100 m² ed è recintato.
Nel seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio ad uso dell'appartamento e sono di proprietà due posti auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori.
Viene venduto arredato.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, infissi in vetro triplo, infissi interni in legno e esterni in alluminio, rivestimenti in pietra e sanitari di alta qualità. L'appartamento si trova in una località a circa 4 km da Poreč e dalle spiagge attrezzate.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate, piste ciclabili, parco giochi, parco, bosco e ristoranti, caffè e negozi. Il proprietario dell'appartamento è una persona giuridica e il prezzo include IVA. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
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Poreč
305 500 € · 94 m²
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Poreč
299 900 € · 94 m²
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Poreč
300 000 € · 94 m²
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265 000 € · 95 m²
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Poreč
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia