Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč und Umgebung, Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool, 4 km vom Meer entfernt
In der Nähe von Poreč, von dem es, wie auch vom Meer, nur 4 km entfernt ist, wird diese Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit vier Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung hat eine Fläche von 96,56 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, einer Toilette und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Von der Terrasse führt der Zugang zum privaten Pool mit Sonnenterrasse.
Der Hof, der zur Wohnung gehört, hat eine Fläche von ca.
100 m2 sind eingezäunt.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört, und es gibt auch zwei Parkplätze.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.
Es wird möbliert verkauft.
Im Bau wurden hochwertige Materialien, dreischichtige Glastischlerei, Holzinnen- und Aluminiumaußentischlerei, Steinverkleidung und hochwertige Sanitäreinrichtungen verwendet.Die Wohnung befindet sich in einem Ort ca. 4 km von Poreč und von den eingerichteten Stränden entfernt.
In der Nähe befinden sich Promenade, Radwege, Spielplatz, Park, Wald und Restaurants, Cafés und Geschäfte.Der Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
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POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
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POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 194 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia