Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na parterze z ogrodem i basenem, 4 km od morza
W pobliżu Porec, od którego, jak i od morza, jest tylko 4 km, to mieszkanie jest sprzedawane na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie ma powierzchnię 96.56 m2 i składa się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, z których jedna przynależy do głównej sypialni, toalety oraz tarasu dostępnego z salonu. Z tarasu prowadzi dostęp do prywatnego basenu z miejscem do opalania. Podwórko przynależne do mieszkania ma powierzchnię ok. 100 m2 i jest ogrodzone. W piwnicy budynku znajduje się komórka lokatorska przynależna do mieszkania, a dwa miejsca parkingowe są własnością. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła i klimatyzację. Na sprzedaż w pełni umeblowane. W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, trójwarstwowej stolarki szklanej, drewnianych elementów wewnętrznych i aluminiowej stolarki zewnętrznej, kamiennej elewacji oraz wysokiej klasy armatury sanitarnej. Mieszkanie znajduje się w miejscu oddalonym o około 4 km od Poreč i od plaż. W pobliżu znajdują się promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw, park, las oraz restauracje, kawiarnie i sklepy. Właścicielem mieszkania jest podmiot prawny, a cena zawiera podatek VAT. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 555 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 246 300 € · 91 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314962

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.