In vendita · Umag · Istarska
Monolocale Zambratija con giardino
Si vende studio appartamento di lusso più recente, arredato, di superficie 44 metri quadrati, situato su un lotto di 46 m², con terrazza privata, giardino e posto auto privato.
L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli trecento metri, ovvero cinque minuti a piedi dalla spiaggia, il che lo rende ideale per vacanze, vita quotidiana o affitto turistico. L'appartamento è stato costruito nel 2018.
e completamente arredato con mobili e apparecchi di fascia alta.
La cucina è equipaggiata con elementi Euromobil, lavastoviglie Bosch, forno a vapore Electrolux e piano cottura a induzione intuitivo, mentre il frigorifero retrostandalone Gorenje Special edition contribuisce al carattere dello spazio.
Il ventilatore a soffitto Luceplan Blow e l'illuminazione dei marchi Artemide, Nordlux, Oluce e Vibia elevano ulteriormente lo standard dell'appartamento, e tutte le attrezzature sono state molto poco utilizzate. Su richiesta dell'acquirente, nel prezzo è incluso il materiale da costruzione per eventuali recinzioni, casetta da giardino o altri extra, comprese le pannellature per facciate e legno di abete siberiano.
L'appartamento ha una classificazione registrata *** e offre la possibilità di personalizzazioni individuali secondo le esigenze del nuovo proprietario. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un appartamento moderno, pronto per essere abitato, vicino al mare, con il vantaggio aggiuntivo di giardino privato e posto auto, che aumentano comfort e funzionalità._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare correlate e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
UMAG
149 000 € · 44 m²
3 386 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
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UMAG
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UMAG
209 000 € · 44 m²
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UMAG
207 000 € · 44 m²
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Somiglianza 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
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Somiglianza 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 46 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia