Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

1 Camere 44 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Monolocale Zambratija con giardino
Si vende studio appartamento di lusso più recente, arredato, di superficie 44 metri quadrati, situato su un lotto di 46 m², con terrazza privata, giardino e posto auto privato. L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli trecento metri, ovvero cinque minuti a piedi dalla spiaggia, il che lo rende ideale per vacanze, vita quotidiana o affitto turistico. L'appartamento è stato costruito nel 2018. e completamente arredato con mobili e apparecchi di fascia alta. La cucina è equipaggiata con elementi Euromobil, lavastoviglie Bosch, forno a vapore Electrolux e piano cottura a induzione intuitivo, mentre il frigorifero retrostandalone Gorenje Special edition contribuisce al carattere dello spazio. Il ventilatore a soffitto Luceplan Blow e l'illuminazione dei marchi Artemide, Nordlux, Oluce e Vibia elevano ulteriormente lo standard dell'appartamento, e tutte le attrezzature sono state molto poco utilizzate. Su richiesta dell'acquirente, nel prezzo è incluso il materiale da costruzione per eventuali recinzioni, casetta da giardino o altri extra, comprese le pannellature per facciate e legno di abete siberiano. L'appartamento ha una classificazione registrata *** e offre la possibilità di personalizzazioni individuali secondo le esigenze del nuovo proprietario. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un appartamento moderno, pronto per essere abitato, vicino al mare, con il vantaggio aggiuntivo di giardino privato e posto auto, che aumentano comfort e funzionalità._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare correlate e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 545 €/m²
Differenza dalla mediana +10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 140 €/m²–4 727 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 352 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
44 m²
Dimensione del terreno
46 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314509

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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