Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento nel centro di Umago a 150 m dal mare
Nel cuore di Umago, in una posizione estremamente richiesta e tranquilla, a soli 150 m dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento al 2° piano.
del piano dell'edificio residenziale con superficie totale di 79,12 m², con una cantina aggiuntiva in cantina di 2,15 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto, un disimpegno, una lavanderia e una cucina moderna attrezzata con uscita su un ampio terrazzo e un soggiorno che ha anche accesso al terrazzo.
L'arredamento interno è stato affidato a un'agenzia professionale, il che ha prodotto uno spazio estremamente armonioso e di qualità.
La cucina è del rinomato marchio Dan Küche, e il divano e gli altri mobili sono anch'essi prodotti da case famose. L'appartamento è molto luminoso e soleggiato, orientato a est.
In tutto l'appartamento è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico, e ogni stanza è dotata di un termostato proprio per la regolazione individuale della temperatura. Nel seminterrato si trova un deposito di 2,15 m², una rarità nelle nuove costruzioni.
Davanti all'edificio è garantito un parcheggio per i residenti. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione nel centro della città, tutti i servizi come negozi, centro di salute, scuola, spiaggia, ristoranti e altri servizi si trovano a distanza a piedi. Considerando che i proprietari attuali hanno usato molto poco l'appartamento, lo spazio appare quasi come nuovo.
Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione ed è sicuramente una raccomandazione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 313804
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 924 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
