In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo - Appartamento di nuova costruzione con tre camere da letto
In una zona tranquilla e ben curata di Poreč, a soli 1.400 metri dal mare, è in vendita un elegante appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di una moderna e di alta qualità costruzione nuova.
L'immobile si trova in un quartiere con infrastruttura completa, adatto alla vita familiare, al riposo o a un investimento a lungo termine.L'appartamento, di superficie totale 85,81 m², si distingue per una pianta funzionale, un'eccellente organizzazione degli spazi e abbondante luce naturale per tutto il giorno.
È composto da un ingresso, tre camere da letto confortevoli, due bagni modernamente attrezzati e un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 24,82 m², ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. All'appartamento è associato un posto auto e un ripostiglio.
L'edificio dispone di ascensore, garantendo un ulteriore livello di comfort e accessibilità.L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffreddamento, e nel soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagni è installato riscaldamento elettrico a pavimento.
Ottima posizione, tre camere da letto, design moderno, grande terrazza e alto standard di finiture rendono questa proprietà una scelta eccellente per una casa familiare, affitti turistici o un investimento ad alto potenziale.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
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Poreč
307 000 € · 85 m²
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Poreč
280 000 € · 85 m²
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Poreč
237 000 € · 86 m²
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Poreč
265 000 € · 86 m²
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Poreč
301 000 € · 86 m²
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Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 335 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia