Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 300 335 € 3 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo - Appartamento di nuova costruzione con tre camere da letto
In una zona tranquilla e ben curata di Poreč, a soli 1.400 metri dal mare, è in vendita un elegante appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di una moderna e di alta qualità costruzione nuova. L'immobile si trova in un quartiere con infrastruttura completa, adatto alla vita familiare, al riposo o a un investimento a lungo termine.L'appartamento, di superficie totale 85,81 m², si distingue per una pianta funzionale, un'eccellente organizzazione degli spazi e abbondante luce naturale per tutto il giorno. È composto da un ingresso, tre camere da letto confortevoli, due bagni modernamente attrezzati e un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 24,82 m², ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. All'appartamento è associato un posto auto e un ripostiglio. L'edificio dispone di ascensore, garantendo un ulteriore livello di comfort e accessibilità.L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffreddamento, e nel soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagni è installato riscaldamento elettrico a pavimento. Ottima posizione, tre camere da letto, design moderno, grande terrazza e alto standard di finiture rendono questa proprietà una scelta eccellente per una casa familiare, affitti turistici o un investimento ad alto potenziale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 533 €/m²
Mediana di annunci simili 3 506 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 731 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 335 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
314039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 335 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce