Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Cittanova, appartamento al piano terra con giardino
In vendita è un affascinante appartamento di 44 m² che a prima vista conquista per il suo arredamento e la posizione tranquilla, a soli 500 metri dal mare.
Situato al piano terra, dispone di qualcosa di raro – un ampio giardino recintato di ben 146 m².
Luogo ideale per il caffè mattutino, per prendere il sole, per fare barbecue o semplicemente per godersi il proprio piccolo angolo di pace. L'appartamento ha un soggiorno caldo e accogliente, una cucina pratica con zona pranzo, un bagno e, cosa davvero rara per questa metratura, una camera da letto separata – perfetta per un completo relax e privacy. Viene venduto completamente arredato, dotato di aria condizionata e nuova infissi in PVC, il che significa che potete trasferirvi senza alcun costo aggiuntivo.
Un bonus speciale è l'ingresso privato e indipendente – ideale per chi apprezza tranquillità e autonomia. Nel giardino ci sono anche una capanna per il legnaio e un barbecue, pronti per nuove riunioni e bei ricordi.
In più c'è un posto auto privato, un vantaggio sempre apprezzato a Novigrad. Il centro della città è a pochi minuti a piedi, un vantaggio rispetto agli appartamenti situati nella periferia. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca un angolo tranquillo vicino al mare, ma anche un'ottima opportunità di affitto grazie alla posizione attraente e alla sua sistemazione.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Dimensione del terreno
- 146 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 314072
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 146 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
