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POREČ, appartamento con 2 camere da letto - ottimo prezzo
PARENZO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON 2 CAMERE DA LETTO CON TERRAZZA E PARCHEGGIO In un tranquillo e curato quartiere di Parenzo, è in vendita un eccellente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno arredato, un ingresso e una terrazza coperta. Vantaggi che evidenziamo: • Pronto per essere abitato immediatamente - l'appartamento è completamente arredato e attrezzato, senza la necessità di investimenti aggiuntivi. • Efficienza energetica - l'aria condizionata e l'isolamento termico della facciata (10 cm) garantiscono bassi costi e una temperatura piacevole durante tutto l'anno. • Posto auto coperto nella proprietà. • Servizi aggiuntivi - nel cortile comune c'è un ripostiglio in legno e un camino a disposizione degli inquilini. • Posizione eccellente - tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze, mentre il centro di Parenzo e le sue famose spiagge sono a soli 10 minuti di auto. • Documentazione corretta e proprietà condominiale. Grazie alla sua funzionalità, alla qualità della disposizione e all'eccellente posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine in una delle regioni più ambite dell'Istria. Se cercate una proprietà che unisca praticità, comfort e vicinanza al mare, questo appartamento merita sicuramente la vostra attenzione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Poreč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
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Poreč
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
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Poreč
215 000 € · 55 m²
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Poreč
215 000 € · 56 m²
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Poreč
195 000 € · 54 m²
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Somiglianza 98 %
Poreč
221 000 € · 56 m²
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Somiglianza 98 %
Poreč
295 000 € · 54 m²
5 463 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia