Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 3 636 €/m²

Descrizione dell'immobile

POREČ, appartamento con 2 camere da letto - ottimo prezzo
PARENZO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON 2 CAMERE DA LETTO CON TERRAZZA E PARCHEGGIO In un tranquillo e curato quartiere di Parenzo, è in vendita un eccellente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno arredato, un ingresso e una terrazza coperta. Vantaggi che evidenziamo: • Pronto per essere abitato immediatamente - l'appartamento è completamente arredato e attrezzato, senza la necessità di investimenti aggiuntivi. • Efficienza energetica - l'aria condizionata e l'isolamento termico della facciata (10 cm) garantiscono bassi costi e una temperatura piacevole durante tutto l'anno. • Posto auto coperto nella proprietà. • Servizi aggiuntivi - nel cortile comune c'è un ripostiglio in legno e un camino a disposizione degli inquilini. • Posizione eccellente - tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze, mentre il centro di Parenzo e le sue famose spiagge sono a soli 10 minuti di auto. • Documentazione corretta e proprietà condominiale. Grazie alla sua funzionalità, alla qualità della disposizione e all'eccellente posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine in una delle regioni più ambite dell'Istria. Se cercate una proprietà che unisca praticità, comfort e vicinanza al mare, questo appartamento merita sicuramente la vostra attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 636 €/m²
Mediana di annunci simili 4 033 €/m²
Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 738 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
312788

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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