Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ, appartement 2 chambres - bon prix
POREC - APPARTEMENT 2 pièces COMPLETEMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PARKING
Il s'agit d'un excellent appartement entièrement meublé à vendre dans un quartier calme et décoré de Poreč, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains meublée, d'un hall d'entrée et d'une terrasse couverte.
La climatisation à haute efficacité énergétique et l'isolation thermique de la façade (10 cm) assurent des coûts faibles et une température agréable toute l'année.
Place de parking couverte détenue.
Installations supplémentaires dans la cour commune : il y a un garde-manger en bois et une cheminée à la disposition des locataires.
Excellente localisation, toutes les commodités essentielles sont à proximité, tandis que le centre de Poreč et ses plages célèbres ne sont qu'à 10 minutes.
Grâce à sa fonctionnalité, son agencement de qualité et son excellent emplacement, l'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme dans l'une des régions les plus recherchées d'Istrie.
Si vous recherchez une propriété qui allie praticité, confort et proximité de la mer, cet appartement mérite certainement votre attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312788
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
