Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
POREČ, 2 sobno stanovanje - super cena
POREČ - POPOLNO OPREMLJEN 2SS STAN Z TERASO IN PARKINGOM
V mirnem in urejenem poreškem naselju se prodaja odličen v celoti opremljen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan sestavlja svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, opremljena kopalnica, vhodni hodnik ter pokrita terasa.
Prednosti, ki jih izpostavljamo:
• Vseljiv takoj – stan je popolnoma opremljen in umeščen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
• Energetska učinkovitost – klimatska naprava in fasadna termoizolacija (10 cm) zagotavljata nizke stroške in prijetno temperaturo skozi celo leto.
• Pokrito parkirno mesto v lasti.
• Dodatne vsebine – v skupnem dvorišču se nahajata lesena shramba in kamin, na voljo najemnikom.
• Odlična lokacija – vsi ključni objekti so v bližini, medtem ko sta center Poreča in njegove znane plaže oddaljena le 10 minut vožnje.
• Uredna dokumentacija in etažirano lastništvo.
Zaradi svoje funkcionalnosti, kvalitetne razporeditve in odlične pozicije, stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni najem v eni izmed najbolj iskanih regij Istre.
Če iščete nepremičnino, ki združuje praktičnost, udobje in bližino morja – ta stan zagotovo zasluži vašo pozornost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
221 000 € · 56 m²
3 946 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
295 000 € · 54 m²
5 463 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 312788
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
