Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Cittanova, dintorni, appartamento con due camere da letto a soli 4 km da Cittanova
NOVIGRAD, VICINANZA, APPARTAMENTO BILOCALIZZATO A SOLI 4 KM DA NOVIGRAD
Vendiamo appartamento nella zona di Novigrad con superficie netta utile di 51.20 m2 .
L'appartamento si trova al 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova.
L'edificio è stato costruito nel 2005. godine.
L'appartamento è composto dalle seguenti stanze:
- Ingresso - 3,5 m2
- Camera 1 - 8,9 m2
- Camera 2 - 12,1 m2
- Cucina, soggiorno - 16,6 m2
- Bagno - 4,2 m2
- Balcone - 5,9 m2
Totale 51,20 m2
Dal soggiorno e dal balcone si gode una vista aperta sui campi circostanti e sui vigneti, mentre dalla camera da letto si vede il parcheggio e la foresta.
L'orientamento dell'appartamento è nord‑sud, il che consente condizioni ideali di ventilazione durante i mesi estivi e garantisce un microclima confortevole senza necessità di aria condizionata per il raffreddamento.
Il riscaldamento dell'appartamento avviene tramite convettore elettrico Vailant e aria condizionata.
Nel corridoio davanti all'appartamento c'è una nicchia dove è possibile riporre biciclette e giocattoli per bambini.
L'appartamento è ordinato, asciutto, ben tenuto e viene venduto completamente arredato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 175 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 51 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 313214
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 431 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 51 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Century 21 Futura – 175 000 €.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
