Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad und Umgebung, Zwei-Zimmer-Apartment nur 4 km von Novigrad entfernt
NOVIGRAD, UMGEBUNG, ZWEI WOHNUNGEN NUR 4 KM VON NOVIGRAD Wir verkaufen eine Wohnung in der Nähe von Novigrad mit einer Nettonutzfläche von 51.20 m2.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohnungen.
Das Gebäude wurde 2005 gebaut.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Vorraum - 3,5 m2 - Zimmer 1 - 8,9 m2 - Zimmer 2 - 12,1 m2 - Küche, Zimmer - 16,6 m2 - Badezimmer - 4,2 m2 - Balkon - 5,9 m2 Insgesamt 51,20 m2 Das Wohnzimmer und der Balkon haben einen offenen Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge und vom Schlafzimmer aus einen Blick auf den Wald.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung während der Sommermonate bietet und ein angenehmes Mikroklima bietet, ohne dass eine Klimaanlage zum Kühlen verwendet werden muss.
Die Heizung der Wohnung erfolgt mit einem Vailant elektrischen Konvektor und Klimaanlage.
Im Flur vor der Wohnung befindet sich eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgelegt werden können.
Die Wohnung ist sauber, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 313214
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 431 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Century 21 Futura – 175 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
